12 Rue Elsa Triolet, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 004 €

de 2 669 € à 3 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Elsa Triolet, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 12 Rue Elsa Triolet, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Hoguet.
1 niveau - 16 logements - 1537 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Vilar à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 105 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 237 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 180 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 1043 mètres
- Ecole primaire Jean Vilar à 479 mètres

Ventes au 12 Rue Elsa Triolet

Les 0 ventes au 12 Rue Elsa Triolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Elsa Triolet dans son marché local

Prix du 12 Rue Elsa Triolet par rapport à la voie

Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 12 Rue Elsa Triolet se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Elsa Triolet par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Elsa Triolet se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 16.57 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alexandre Dumas, 14123 Ifs(2,844 €)

Allee Georges Courteline, 14123 Ifs(2,732 €)

Rue Louis Aragon, 14123 Ifs(3,016 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Elsa Triolet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Elsa Triolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.