2 Rue Elsa Triolet, 14123 Ifs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Elsa Triolet, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 p mais inférieur de 0.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Elsa Triolet, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Hoguet.
1 niveau - 16 logements - 1537 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vilar à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 70 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 266 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 141 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1040 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Elsa Triolet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Elsa Triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Elsa Triolet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Elsa Triolet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Elsa Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Elsa Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 2 Rue Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 2 Rue Elsa Triolet se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Elsa Triolet par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Elsa Triolet se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Ifs et -1.57 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 250 € au 2 Rue Elsa Triolet à Ifs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge.
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