40 Rue Eugène Ionesco, 14123 Ifs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Eugène Ionesco, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Eugène Ionesco, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ifs Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Modigliani à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 870 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 701 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 931 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Eugène Ionesco
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Eugène Ionesco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Eugène Ionesco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Eugène Ionesco, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Eugène Ionesco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Eugène Ionesco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Eugène Ionesco dans son marché local
Prix du 40 Rue Eugène Ionesco par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Ionesco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 40 Rue Eugène Ionesco se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Eugène Ionesco par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Eugène Ionesco se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Ifs et 0.93 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 750 € au 40 Rue Eugène Ionesco à Ifs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 772 € si le professionnel les prend en charge.
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