8 Rue Felix Leclerc, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Felix Leclerc, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Rue Felix Leclerc, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Hoguet.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Archeo à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 606 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 405 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 680 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Felix Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Felix Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Felix Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Felix Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Felix Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Felix Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Felix Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue Felix Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Felix Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 8 Rue Felix Leclerc se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Felix Leclerc par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Felix Leclerc se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 34.32 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
