6 Rue Jean-Baptiste Lully, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean-Baptiste Lully, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean-Baptiste Lully, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Ifs Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 52 logements - 5 locaux - 2 parkings - 1519 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 486 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 514 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1033 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jean-Baptiste Lully
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean-Baptiste Lully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean-Baptiste Lully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean-Baptiste Lully, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean-Baptiste Lully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean-Baptiste Lully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean-Baptiste Lully dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean-Baptiste Lully par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lully, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 6 Rue Jean-Baptiste Lully se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean-Baptiste Lully par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean-Baptiste Lully se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Ifs et 21.01 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean-Baptiste Lully à Ifs
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean-Baptiste Lully est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Ifs, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs a augmenté de 15.09 % sur 1 an et augmenté de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
