2 Rue Jean Cocteau, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Cocteau, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Jean Cocteau, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ifs Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Archeo à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 598 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 2031 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 559 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 634 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1476 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 2 Rue Jean Cocteau se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Cocteau par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Cocteau se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 25.57 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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