31 Rue Jean Cocteau, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 31 Rue Jean Cocteau, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ifs Nord.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Archeo à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 527 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 441 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 579 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Cocteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Cocteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 31 Rue Jean Cocteau se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Cocteau par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Cocteau se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 26.56 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
