45 Rue Louis Aragon, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Louis Aragon, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 45 Rue Louis Aragon, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Hoguet.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Archeo à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 282 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 442 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 279 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 626 mètres
Ventes au 45 Rue Louis Aragon
Une vente a été recensée au 45 Rue Louis Aragon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Louis Aragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Louis Aragon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Louis Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Louis Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Louis Aragon dans son marché local
Prix du 45 Rue Louis Aragon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 45 Rue Louis Aragon se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Louis Aragon par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Louis Aragon se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 21.57 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
