18 Rue Prosper Mérimée, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Prosper Mérimée, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 Rue Prosper Mérimée, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Hoguet.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Val à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 855 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 568 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 942 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1189 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Prosper Mérimée
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Prosper Mérimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Prosper Mérimée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Prosper Mérimée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Prosper Mérimée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Prosper Mérimée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Prosper Mérimée dans son marché local
Prix du 18 Rue Prosper Mérimée par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Mérimée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 18 Rue Prosper Mérimée se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Prosper Mérimée par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Prosper Mérimée se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 27.27 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
