4 Rue Prosper Mérimée, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Prosper Mérimée, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Rue Prosper Mérimée, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Hoguet.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Val à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 742 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 454 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 830 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1115 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Prosper Mérimée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Prosper Mérimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Prosper Mérimée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Prosper Mérimée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Prosper Mérimée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Prosper Mérimée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Prosper Mérimée dans son marché local
Prix du 4 Rue Prosper Mérimée par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Mérimée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 4 Rue Prosper Mérimée se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Prosper Mérimée par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Prosper Mérimée se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 29.13 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
