1 Rue Saint-Pierre-et-Miquelon, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-Pierre-et-Miquelon, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint-Pierre-et-Miquelon, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Ifs Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 258 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0371 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Black Watch à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 932 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 794 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1089 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1403 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 491 mètres
Ventes au 1 Rue Saint-Pierre-et-Miquelon
Une vente a été recensée au 1 Rue Saint-Pierre-et-Miquelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-Pierre-et-Miquelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-Pierre-et-Miquelon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Pierre-et-Miquelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Pierre-et-Miquelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-Pierre-et-Miquelon dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-Pierre-et-Miquelon par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pierre-et-Miquelon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 1 Rue Saint-Pierre-et-Miquelon se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-Pierre-et-Miquelon par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-Pierre-et-Miquelon se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 0.1 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint-Pierre-et-Miquelon à Ifs
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint-Pierre-et-Miquelon est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ifs, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs a augmenté de 15.09 % sur 1 an et augmenté de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
