Allée de Varsovie, 14123 Ifs
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de Varsovie, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 3 177 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Allée de Varsovie
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Varsovie dans son marché local
Prix Allée de Varsovie par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Varsovie se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 3.43 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Varsovie à Ifs
Le loyer moyen estimé Allée de Varsovie est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ifs, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs a augmenté de 15.26 % sur 1 an et augmenté de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Varsovie
Les ventes enregistrées Allée de Varsovie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Varsovie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Black Watch à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 863 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 733 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1034 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1332 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Varsovie
Adresses Allée de Varsovie
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Varsovie, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 158 850 € au Allée de Varsovie à Ifs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 971 € en assurant vous-même les visites, ou 1 986 € si le professionnel les prend en charge.
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