3 Square Jules Massenet, 14123 Ifs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Square Jules Massenet, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Square Jules Massenet, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 382 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 439 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Jules Massenet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Jules Massenet dans son marché local
Prix du 3 Square Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Square Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 3 Square Jules Massenet se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Jules Massenet par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Jules Massenet se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Ifs et -0.96 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 100 € au 3 Square Jules Massenet à Ifs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 739 € si le professionnel les prend en charge.
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