2 Avenue de Versailles, 14330 Isigny-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Versailles, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de Versailles, 14330 Isigny-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Isigny-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 472 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Val d'Aure à 225 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Versailles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Versailles dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Versailles par rapport à la voie
Sur Avenue de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 2 Avenue de Versailles se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Versailles par rapport à Isigny-sur-Mer et à Calvados
À Isigny-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Versailles se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Isigny-sur-Mer et 50.22 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de Versailles à Isigny-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de Versailles est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Isigny-sur-Mer, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Isigny-sur-Mer a augmenté de 9.75 % sur 1 an et augmenté de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 573 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
