3 Avenue Maréchal Leclerc, 14330 Isigny-sur-Mer

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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À propos du 3 Avenue Maréchal Leclerc, 14330 Isigny-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Isigny-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Collège du Val d'Aure à 500 mètres
  • - Ecole primaire Jacques Prévert à 510 mètres

Ventes au 3 Avenue Maréchal Leclerc

Une vente a été recensée au 3 Avenue Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

Appartement
29 mai 2024
170 600 €(2 585 €/m²)
Appart.3 p•66 m²
3 Avenue Maréchal Leclerc, 14330 Isigny-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Maréchal Leclerc

Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Maréchal Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

15 janvier 2024
230 000 €(2 674 €/m²)
Maison4 p•86 m²
9 Chemin des Perruques, 14330 Isigny-sur-Mer
15 juillet 2019
105 000 €(955 €/m²)
Maison4 p•110 m²
29 Rue de Cherbourg, 14330 Isigny-sur-Mer

Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Maréchal Leclerc

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Isigny-sur-Mer a augmenté de 44.31 % sur 1 an et augmenté de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2024 à 1 179 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Avenue Maréchal Leclerc à Isigny-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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soit 50 %
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