28 Rue Émile Demagny, 14330 Isigny-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Émile Demagny, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°33 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Émile Demagny, 14330 Isigny-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Isigny-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Val d'Aure à 251 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 140 mètres
Ventes au 28 Rue Émile Demagny
Les 2 ventes au 28 Rue Émile Demagny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Émile Demagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Émile Demagny, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Émile Demagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Émile Demagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Émile Demagny dans son marché local
Prix du 28 Rue Émile Demagny par rapport à la voie
Sur Rue Émile Demagny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 28 Rue Émile Demagny se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Émile Demagny par rapport à Isigny-sur-Mer et à Calvados
À Isigny-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Émile Demagny se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Isigny-sur-Mer et 51.43 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Émile Demagny à Isigny-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Émile Demagny est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Isigny-sur-Mer, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Isigny-sur-Mer a augmenté de 9.82 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 573 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
