32 Chemin du Val, 14320 Laize-Clinchamps
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Val, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², identique à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Chemin du Val, 14320 Laize-Clinchamps
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Laize-Clinchamps.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 164ZB, - Parcelle n°0055 - Feuille 164ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laize-Clinchamps - Laize-La-Ville_mairie à 1429 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Val
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Val dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Val par rapport à la voie
Sur Chemin du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 32 Chemin du Val se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Val par rapport à Laize-Clinchamps et à Calvados
À Laize-Clinchamps, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Val se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Laize-Clinchamps et -17.8 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laize-Clinchamps a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 518 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 450 € au 32 Chemin du Val à Laize-Clinchamps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 886 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge.
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