3 Impasse des Bleuets, 14320 Laize-Clinchamps
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Bleuets, 14320 Laize-Clinchamps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Laize-Clinchamps.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 164ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laize-Clinchamps - Clinchamps-Sur-Orne_le Village à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 440 mètres
- - Ecole élémentaire à 506 mètres
Ventes au 3 Impasse des Bleuets
Les 2 ventes au 3 Impasse des Bleuets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Bleuets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Bleuets dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Bleuets par rapport à la voie
Sur Impasse des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 3 Impasse des Bleuets se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Bleuets par rapport à Laize-Clinchamps et à Calvados
À Laize-Clinchamps, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Bleuets se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Laize-Clinchamps et -19.62 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laize-Clinchamps a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 518 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 900 € au 3 Impasse des Bleuets à Laize-Clinchamps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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