Rue des Sittelles, 14320 Laize-Clinchamps

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 450 €
de 1 842 € à 3 085 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Sittelles, 14320 Laize-Clinchamps, affiche un prix moyen de 2 450 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Sittelles

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Prix Rue des Sittelles dans son marché local

Prix Rue des Sittelles par rapport à Laize-Clinchamps et à Calvados

À Laize-Clinchamps, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Sittelles se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Laize-Clinchamps et 12.78 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laize-Clinchamps a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 518 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Sittelles

Les ventes enregistrées Rue des Sittelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

29 mars 2024
270 140 €(2 289 €/m²)
Maison5 p•118 m²
10 Rue des Sittelles, 14320 Laize-Clinchamps
25 septembre 2019
195 000 €(2 191 €/m²)
Maison4 p•89 m²
8 Rue des Sittelles, 14320 Laize-Clinchamps

Cadre de vie et proximité Rue des Sittelles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Laize-Clinchamps - Clinchamps-Sur-Orne_le Village à 259 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 396 mètres
  • - Ecole élémentaire à 266 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Sittelles

Rue des Sittelles est située dans le quartier Laize-Clinchamps. Elle compte 2150 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 122 500 € au Rue des Sittelles à Laize-Clinchamps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 125 € (5 %)

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3 063 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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