2 Impasse François Coppée, 14830 Langrune-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse François Coppée, affiche un prix moyen de 2 609 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse François Coppée, 14830 Langrune-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Langrune-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langrune-Sur-Mer - Place Du Marché à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Silas à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse François Coppée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse François Coppée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse François Coppée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse François Coppée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse François Coppée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse François Coppée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse François Coppée dans son marché local
Prix du 2 Impasse François Coppée par rapport à la voie
Sur Impasse François Coppée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 2 Impasse François Coppée se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse François Coppée par rapport à Langrune-sur-Mer et à Calvados
À Langrune-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse François Coppée se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Langrune-sur-Mer et 16.8 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse François Coppée à Langrune-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse François Coppée est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Langrune-sur-Mer, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langrune-sur-Mer a baissé de 24.45 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 035 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 804 €/m² sur la période récente.
