2 Rue de la Mer, 14830 Langrune-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Mer, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Mer, 14830 Langrune-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Langrune-sur-Mer à dominante tertiaire.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langrune-Sur-Mer - Place Du Marché à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Silas à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Mer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Mer dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Mer par rapport à la voie
Sur Rue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 2 Rue de la Mer se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Mer par rapport à Langrune-sur-Mer et à Calvados
À Langrune-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Mer se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Langrune-sur-Mer et 29.18 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Mer à Langrune-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Mer est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Langrune-sur-Mer, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langrune-sur-Mer a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au premier semestre 2020 à 3 879 €/m² au premier semestre 2025.
