1 Rue de Luc, 14830 Langrune-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Luc, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°11 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Luc, 14830 Langrune-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Langrune-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langrune-Sur-Mer - Place Harivel à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Silas à 635 mètres
Ventes au 1 Rue de Luc
Une vente a été recensée au 1 Rue de Luc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Luc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Luc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Luc dans son marché local
Prix du 1 Rue de Luc par rapport à la voie
Sur Rue de Luc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 1 Rue de Luc se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Luc par rapport à Langrune-sur-Mer et à Calvados
À Langrune-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Luc se situe 40.05 % au-dessus de la moyenne de Langrune-sur-Mer et 28.35 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Luc à Langrune-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Luc est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Langrune-sur-Mer, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langrune-sur-Mer a baissé de 24.45 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 035 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 804 €/m² sur la période récente.
