25 Rue de Luc, 14830 Langrune-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Luc, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°23 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Luc, 14830 Langrune-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Langrune-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 307 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langrune-Sur-Mer - Place Harivel à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Silas à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Luc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Luc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue de Luc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Luc dans son marché local
Prix du 25 Rue de Luc par rapport à la voie
Sur Rue de Luc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 25 Rue de Luc se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Luc par rapport à Langrune-sur-Mer et à Calvados
À Langrune-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Luc se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de Langrune-sur-Mer et 10.43 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Luc à Langrune-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Luc est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Langrune-sur-Mer, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langrune-sur-Mer a baissé de 24.45 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 035 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 804 €/m² sur la période récente.
