6 Rue Grange Denis, 14830 Langrune-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Grange Denis, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Grange Denis, 14830 Langrune-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Langrune-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langrune-Sur-Mer - Place Du Marché à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Silas à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Grange Denis
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Grange Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Grange Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Grange Denis, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Grange Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Grange Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Grange Denis dans son marché local
Prix du 6 Rue Grange Denis par rapport à la voie
Sur Rue Grange Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 6 Rue Grange Denis se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Grange Denis par rapport à Langrune-sur-Mer et à Calvados
À Langrune-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Grange Denis se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Langrune-sur-Mer et 16.38 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Grange Denis à Langrune-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Grange Denis est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Langrune-sur-Mer, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langrune-sur-Mer a baissé de 24.01 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 035 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 804 €/m² sur la période récente.
