8 Rue Grange Denis, 14830 Langrune-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Grange Denis, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Grange Denis, 14830 Langrune-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Langrune-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langrune-Sur-Mer - Place Du Marché à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Silas à 325 mètres
Ventes au 8 Rue Grange Denis
Une vente a été recensée au 8 Rue Grange Denis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Grange Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Grange Denis, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Grange Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Grange Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Grange Denis dans son marché local
Prix du 8 Rue Grange Denis par rapport à la voie
Sur Rue Grange Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 8 Rue Grange Denis se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Grange Denis par rapport à Langrune-sur-Mer et à Calvados
À Langrune-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Grange Denis se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Langrune-sur-Mer et 14.97 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Grange Denis à Langrune-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Grange Denis est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Langrune-sur-Mer, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langrune-sur-Mer a baissé de 24.01 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 035 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 804 €/m² sur la période récente.
