39 Rue des Chasses, 14540 Le Castelet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Chasses, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2013,
3 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Rue des Chasses, 14540 Le Castelet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Castelet.
2 niveaux - 6 logements - 440 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 294AB, - Parcelle n°0043 - Feuille 294ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcelles Bourg à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 388 mètres
Ventes au 39 Rue des Chasses
Les 3 ventes au 39 Rue des Chasses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Chasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Chasses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Chasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Chasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Chasses dans son marché local
Prix du 39 Rue des Chasses par rapport à la voie
Sur Rue des Chasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 39 Rue des Chasses se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Chasses par rapport à Le Castelet et à Calvados
À Le Castelet, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Chasses se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Le Castelet et -2.21 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Castelet a augmenté de 18.65 % sur 1 an et augmenté de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 350 € au 39 Rue des Chasses à Le Castelet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 717 € si le professionnel les prend en charge.
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