2 Chemin des Perrelles, 14400 Le Manoir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Perrelles, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Perrelles, 14400 Le Manoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Le Manoir.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Perrelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Perrelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Perrelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Perrelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Perrelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Perrelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Perrelles dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Perrelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Perrelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 2 Chemin des Perrelles se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Perrelles par rapport à Le Manoir et à Calvados
À Le Manoir, le prix moyen des maisons atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Perrelles se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Le Manoir et -1.35 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Manoir a augmenté de 21.12 % sur 1 an et augmenté de 104.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au premier semestre 2020 à 2 608 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 550 € au 2 Chemin des Perrelles à Le Manoir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 732 € si le professionnel les prend en charge.
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