53 Chemin des Cesnes, 14100 Le Mesnil-Guillaume
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Chemin des Cesnes, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°57 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 Chemin des Cesnes, 14100 Le Mesnil-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Mesnil-Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil-Guillaume: Route D'orbec à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Chemin des Cesnes
Aucune vente n'a été recensée au 53 Chemin des Cesnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Chemin des Cesnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Chemin des Cesnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chemin des Cesnes dans son marché local
Prix du 53 Chemin des Cesnes par rapport à la voie
Sur Chemin des Cesnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 53 Chemin des Cesnes se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chemin des Cesnes par rapport à Le Mesnil-Guillaume et à Calvados
À Le Mesnil-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Chemin des Cesnes se situe 33.96 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Guillaume et 4.34 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Guillaume a augmenté de 61.34 % sur 1 an et augmenté de 32.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 282 €/m² au premier semestre 2023 à 1 192 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 550 € au 53 Chemin des Cesnes à Le Mesnil-Guillaume, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 832 € si le professionnel les prend en charge.
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