24 Chemin des Sables, 14100 Le Mesnil-Guillaume
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin des Sables, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°118 et de n°161.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Chemin des Sables, 14100 Le Mesnil-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Le Mesnil-Guillaume.
1 niveau - 257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil-Guillaume: Route D'orbec à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin des Sables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin des Sables dans son marché local
Prix du 24 Chemin des Sables par rapport à la voie
Sur Chemin des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 24 Chemin des Sables se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin des Sables par rapport à Le Mesnil-Guillaume et à Calvados
À Le Mesnil-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin des Sables se situe 30.21 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Guillaume et 1.42 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Guillaume a augmenté de 61.34 % sur 1 an et augmenté de 32.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 282 €/m² au premier semestre 2023 à 1 192 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 450 € au 24 Chemin des Sables à Le Mesnil-Guillaume, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 781 € si le professionnel les prend en charge.
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