4 Impasse Ygouf, 14490 Le Tronquay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Ygouf, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Ygouf, 14490 Le Tronquay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Tronquay.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Poteries à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Ygouf
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Ygouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Ygouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Ygouf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Ygouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Ygouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Ygouf dans son marché local
Prix du 4 Impasse Ygouf par rapport à la voie
Sur Impasse Ygouf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 4 Impasse Ygouf se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Ygouf par rapport à Le Tronquay et à Calvados
À Le Tronquay, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Ygouf se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Le Tronquay et -36.63 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tronquay a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 36.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 835 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 000 € au 4 Impasse Ygouf à Le Tronquay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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