4 Rue de la Coquerie, 14700 Leffard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Coquerie, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de la Coquerie, 14700 Leffard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Leffard.
1 niveau - 2 logements - 308 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0066 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Coquerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Coquerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Coquerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Coquerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Coquerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Coquerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Coquerie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Coquerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Coquerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 4 Rue de la Coquerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Coquerie par rapport à Leffard et à Calvados
À Leffard, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Coquerie se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Leffard et -42.76 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leffard a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 21.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 980 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 80 400 € au 4 Rue de la Coquerie à Leffard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 005 € si le professionnel les prend en charge.
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