9 Route de Condé, 14260 Les Monts d'Aunay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Condé, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route de Condé, 14260 Les Monts d'Aunay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Monts d'Aunay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 2461 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0267 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Monts D'aunay - Aunay-Sur-Odon_hôpital à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Lemaitre à 1004 mètres
- - Collège Charles Lemaitre à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Burtin à 385 mètres
- - Ecole élémentaire AUNAY SUR ODON à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Condé
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Condé, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Condé dans son marché local
Prix du 9 Route de Condé par rapport à la voie
Sur Route de Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 9 Route de Condé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Condé par rapport à Les Monts d'Aunay et à Calvados
À Les Monts d'Aunay, le prix moyen des appartements atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Condé se situe 38.77 % au-dessus de la moyenne de Les Monts d'Aunay et 35.97 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route de Condé à Les Monts d'Aunay
Le loyer moyen estimé au 9 Route de Condé est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Les Monts d'Aunay, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Monts d'Aunay a baissé de 19.84 % sur 1 an et baissé de 28.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 805 €/m² sur la période récente.
