4 Route de Thury, 14260 Les Monts d'Aunay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Thury, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route de Thury, 14260 Les Monts d'Aunay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Monts d'Aunay.
2 niveaux - 437 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Monts D'aunay - Aunay-Sur-Odon_hôpital à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Lemaitre à 848 mètres
- - Collège Charles Lemaitre à 858 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Burtin à 261 mètres
- - Ecole élémentaire AUNAY SUR ODON à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Thury
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Thury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Thury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Thury, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Thury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Thury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Thury dans son marché local
Prix du 4 Route de Thury par rapport à la voie
Sur Route de Thury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 4 Route de Thury se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Thury par rapport à Les Monts d'Aunay et à Calvados
À Les Monts d'Aunay, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Thury se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Les Monts d'Aunay et -25.84 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route de Thury à Les Monts d'Aunay
Le loyer moyen estimé au 4 Route de Thury est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Monts d'Aunay, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Monts d'Aunay a augmenté de 9.19 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
