3 Boulevard Paul Doumer, 14780 Lion-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Paul Doumer, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et du 0.13 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Paul Doumer, 14780 Lion-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lion-sur-Mer.
1 niveau - 275 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lion-Sur-Mer - Bas Lion à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Paul Doumer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Paul Doumer dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 3 Boulevard Paul Doumer se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Paul Doumer par rapport à Lion-sur-Mer et à Calvados
À Lion-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Paul Doumer se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Lion-sur-Mer et 23.1 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Paul Doumer à Lion-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Paul Doumer est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Lion-sur-Mer, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lion-sur-Mer a augmenté de 69.89 % sur 1 an et augmenté de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 329 €/m² sur la période récente.
