4 Rue du Stade, 14780 Lion-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Stade, 14780 Lion-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Lion-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 348 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lion Stade à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 81 mètres
Ventes au 4 Rue du Stade
Les 3 ventes au 4 Rue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Stade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 4 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 4 Rue du Stade se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Stade par rapport à Lion-sur-Mer et à Calvados
À Lion-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Stade se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Lion-sur-Mer et 41.33 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Stade à Lion-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Stade est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lion-sur-Mer, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lion-sur-Mer a augmenté de 69.46 % sur 1 an et augmenté de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 329 €/m² sur la période récente.
