4 b Allée des Charmilles, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Allée des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°4 a et de n°2 a.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 b Allée des Charmilles, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Lisieux Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 36 parkings - 1074 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Les Bosquets à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Simon de Laplace à 1089 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 872 mètres
Ventes au 4 b Allée des Charmilles
Les 4 ventes au 4 b Allée des Charmilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Allée des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Allée des Charmilles, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Allée des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Allée des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Allée des Charmilles dans son marché local
Prix du 4 b Allée des Charmilles par rapport à la voie
Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 4 b Allée des Charmilles se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Allée des Charmilles par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Allée des Charmilles se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 38.12 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 b Allée des Charmilles à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 4 b Allée des Charmilles est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
