2 Allée du Parc, 14100 Lisieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Parc, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 5.65 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Parc, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Hauteville Jean Moulin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 652 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Coty à 114 mètres
- - Lisieux à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Simon de Laplace à 398 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1112 mètres
- - Lycée technologique privé Les Rosiers à 1420 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Parc, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 2 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 2 Allée du Parc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Parc par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Parc se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 57.33 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Parc à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Parc est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 200 € au 2 Allée du Parc à Lisieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 755 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.
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