1 c Allée Girardin, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 c Allée Girardin, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 c Allée Girardin, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 616 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0666 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0667 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Marie Curie à 52 mètres
- - Le Grand Jardin à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Gambier à 178 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 530 mètres
- - Lycée général Marcel Gambier à 178 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 1 c Allée Girardin
Aucune vente n'a été recensée au 1 c Allée Girardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 c Allée Girardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 c Allée Girardin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c Allée Girardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c Allée Girardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c Allée Girardin dans son marché local
Prix du 1 c Allée Girardin par rapport à la voie
Sur Allée Girardin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 1 c Allée Girardin se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 c Allée Girardin par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 c Allée Girardin se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 28.32 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 c Allée Girardin à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 1 c Allée Girardin est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
