10 Allée Gustave David, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Gustave David, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée Gustave David, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Adeline à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 421 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Tilleuls à 163 mètres
- - Le Grand Jardin à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 765 mètres
- - Collège Jules Michelet à 753 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 818 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 136 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 85 mètres
Ventes au 10 Allée Gustave David
Les 3 ventes au 10 Allée Gustave David donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Gustave David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Gustave David, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Gustave David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Gustave David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Gustave David dans son marché local
Prix du 10 Allée Gustave David par rapport à la voie
Sur Allée Gustave David, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 10 Allée Gustave David se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Gustave David par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée Gustave David se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 40.17 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée Gustave David à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 10 Allée Gustave David est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
