52 Allée Jean Charles Contel, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Allée Jean Charles Contel, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°44 mais supérieur de 9.29 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Allée Jean Charles Contel, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Adeline à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 1 parking - 387 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Degrenne à 146 mètres
- - Le Grand Jardin à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 906 mètres
- - Collège Marcel Gambier à 644 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 760 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 226 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 219 mètres
Ventes au 52 Allée Jean Charles Contel
Une vente a été recensée au 52 Allée Jean Charles Contel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Allée Jean Charles Contel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Allée Jean Charles Contel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Allée Jean Charles Contel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Allée Jean Charles Contel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Allée Jean Charles Contel dans son marché local
Prix du 52 Allée Jean Charles Contel par rapport à la voie
Sur Allée Jean Charles Contel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 52 Allée Jean Charles Contel se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Allée Jean Charles Contel par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Allée Jean Charles Contel se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 36.88 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Allée Jean Charles Contel à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 52 Allée Jean Charles Contel est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
