23 Allée Lemercier, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Lemercier, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Allée Lemercier, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lisieux Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Les Buissonnets à 173 mètres
- - Le Grand Jardin à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 140 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 196 mètres
- - Lycée technologique privé Les Rosiers à 315 mètres
- - Ecole primaire François Guizot à 287 mètres
Ventes au 23 Allée Lemercier
Une vente a été recensée au 23 Allée Lemercier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Lemercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Lemercier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Lemercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Lemercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Lemercier dans son marché local
Prix du 23 Allée Lemercier par rapport à la voie
Sur Allée Lemercier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 23 Allée Lemercier se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Lemercier par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allée Lemercier se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 34.02 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Allée Lemercier à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 23 Allée Lemercier est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
