4 Allée Lemercier, 14100 Lisieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Lemercier, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 3.67 % à celui du n°9.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Lemercier, 14100 Lisieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Les Buissonnets à 115 mètres
- - Le Grand Jardin à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 138 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 180 mètres
- - Lycée général Marcel Gambier à 297 mètres
- - Ecole primaire François Guizot à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Lemercier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Lemercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Lemercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Lemercier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Lemercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Lemercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Lemercier dans son marché local
Prix du 4 Allée Lemercier par rapport à la voie
Sur Allée Lemercier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 4 Allée Lemercier se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Lemercier par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Lemercier se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 41 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Lemercier à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Lemercier est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 050 € au 4 Allée Lemercier à Lisieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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