2 Allée Ozouf, 14100 Lisieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Ozouf, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Ozouf, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville Est.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Office Du Tourisme à 221 mètres
- - Lisieux à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 755 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 206 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 686 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 713 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Ozouf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Ozouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Ozouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Ozouf, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Ozouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Ozouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Ozouf dans son marché local
Prix du 2 Allée Ozouf par rapport à la voie
Sur Allée Ozouf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 2 Allée Ozouf se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Ozouf par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Ozouf se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Lisieux et -28.12 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lisieux a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 950 € au 2 Allée Ozouf à Lisieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 262 € si le professionnel les prend en charge.
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