2 Avenue du Maréchal Lyautey, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Maréchal Lyautey, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hauteville Jean Moulin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 366 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Moulin à 94 mètres
- - Lisieux à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Simon de Laplace à 341 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1176 mètres
- - Lycée technologique privé Les Rosiers à 1477 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Maréchal Lyautey, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 2 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 55.91 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Maréchal Lyautey à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Maréchal Lyautey est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
