13 Avenue Sainte-Thérèse, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Sainte-Thérèse, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°13 a.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Sainte-Thérèse, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Hauteville Jean de la Fontaine à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 950 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Office Du Tourisme à 260 mètres
- - Lisieux à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 830 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 146 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 623 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 686 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 156 mètres
Ventes au 13 Avenue Sainte-Thérèse
Les 3 ventes au 13 Avenue Sainte-Thérèse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Sainte-Thérèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Sainte-Thérèse, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Sainte-Thérèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Sainte-Thérèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Sainte-Thérèse dans son marché local
Prix du 13 Avenue Sainte-Thérèse par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Thérèse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 13 Avenue Sainte-Thérèse se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Sainte-Thérèse par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Sainte-Thérèse se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 28.51 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Sainte-Thérèse à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Sainte-Thérèse est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
