2 Avenue Sainte-Thérèse, 14100 Lisieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Sainte-Thérèse, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 4 locaux.
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Sainte-Thérèse, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Office Du Tourisme à 193 mètres
- - Lisieux à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 819 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 230 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 567 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 591 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Sainte-Thérèse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Sainte-Thérèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Sainte-Thérèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Sainte-Thérèse, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Sainte-Thérèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Sainte-Thérèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Sainte-Thérèse dans son marché local
Prix du 2 Avenue Sainte-Thérèse par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Thérèse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 2 Avenue Sainte-Thérèse se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Sainte-Thérèse par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Sainte-Thérèse se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 42.86 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Sainte-Thérèse à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Sainte-Thérèse est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 000 € au 2 Avenue Sainte-Thérèse à Lisieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 175 € si le professionnel les prend en charge.
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