3 bis Avenue Sainte-Thérèse, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Sainte-Thérèse, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Avenue Sainte-Thérèse, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Hauteville Jean de la Fontaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Office Du Tourisme à 228 mètres
- - Lisieux à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 835 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 186 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 578 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 627 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 206 mètres
Ventes au 3 bis Avenue Sainte-Thérèse
Les 4 ventes au 3 bis Avenue Sainte-Thérèse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Sainte-Thérèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Sainte-Thérèse, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Sainte-Thérèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Sainte-Thérèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Sainte-Thérèse dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Sainte-Thérèse par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Thérèse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 3 bis Avenue Sainte-Thérèse se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Sainte-Thérèse par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue Sainte-Thérèse se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 46.4 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Avenue Sainte-Thérèse à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 3 bis Avenue Sainte-Thérèse est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
