7 Avenue Sainte-Thérèse, 14100 Lisieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Sainte-Thérèse, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 65 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Sainte-Thérèse, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Hauteville Jean de la Fontaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Office Du Tourisme à 240 mètres
- - Lisieux à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 833 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 169 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 595 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 650 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 185 mètres
Ventes au 7 Avenue Sainte-Thérèse
Une vente a été recensée au 7 Avenue Sainte-Thérèse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Sainte-Thérèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Sainte-Thérèse, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Sainte-Thérèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Sainte-Thérèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Sainte-Thérèse dans son marché local
Prix du 7 Avenue Sainte-Thérèse par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Thérèse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 7 Avenue Sainte-Thérèse se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Sainte-Thérèse par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Sainte-Thérèse se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 50.7 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Sainte-Thérèse à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Sainte-Thérèse est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 100 € au 7 Avenue Sainte-Thérèse à Lisieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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