8 Avenue Sainte-Thérèse, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Sainte-Thérèse, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 31.73 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Sainte-Thérèse, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Office Du Tourisme à 220 mètres
- - Lisieux à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 809 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 186 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 613 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 654 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 198 mètres
Ventes au 8 Avenue Sainte-Thérèse
Les 6 ventes au 8 Avenue Sainte-Thérèse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Sainte-Thérèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Sainte-Thérèse, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Sainte-Thérèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Sainte-Thérèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Sainte-Thérèse dans son marché local
Prix du 8 Avenue Sainte-Thérèse par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Thérèse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 8 Avenue Sainte-Thérèse se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Sainte-Thérèse par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Sainte-Thérèse se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 47.51 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Sainte-Thérèse à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Sainte-Thérèse est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
