7 Avenue Victor Hugo, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Victor Hugo, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Porte De Paris à 136 mètres
- - Le Grand Jardin à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 999 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 387 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 331 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 323 mètres
- - Ecole élémentaire privée Bon Pasteur à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Victor Hugo, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 7 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 7 Avenue Victor Hugo se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Victor Hugo par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Victor Hugo se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 47.41 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Victor Hugo à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Victor Hugo est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
